загрузка...

Схемы выплат по ипотечным кредитам

Дата: 26.02.2020

Большинство заемщиков стремится побыстрее погасить задолженность перед банком, что приводит к некоторой переплате процентов. Специалисты подтвердят, что ипотечный кредит, взятый на 20 лет, говорит о том, что за купленную квартиру придется выложить в два раза больше первоначальной стоимости (естественно с учетом параметров курса валют и инфляции). Банковские служащие отмечают, что их заемщики часто входят в ступор, когда первый раз смотрят на расчеты, где указаны реальные цифры. Если вас интересует онлайн заявка на кредитную карту Kviku, советуем перейти на сайт по ссылке.

После чего единственным желанием клиента становится стремление любыми средствами досрочно рассчитаться с банком. Большая часть российских банковских организаций работает со своими клиентами по аннуитетной схеме, когда погашения кредита происходит ежемесячно и равными долями. Особенностью этой схемы является тот факт, что первые годы заемщик оплачивает исключительно проценты по кредиту, а тело долга тем временем практически не уменьшается.

Лишь по истечению половины срока доли денег идущих на проценты и на погашение самого кредита уравниваются. Кроме названной аннуитетной схемы можно попробовать взять в банке ипотечный кредит с дифференциальным погашением. Эта схема предполагает, что заемщик может досрочно без штрафов и потерь погасить свой долг перед кредитором. Однако все не может быть настолько хорошо: например, получая кредит на таких условиях, нужно предоставить четкие гарантии своей платежеспособности. Если они удовлетворят банк, то переплаты будут минимальными, а досрочное погашение долга становится более чем реальным. Третьим и на настоящий момент самым не популярным способом оплаты ипотеки считается схема, когда заемщик сначала полностью гасит проценты по кредиту, а с течением времени переходит непосредственно к займу.

Такая схема занижает первоначальные платежи в 10 раз. Однако каждый последующий месяц оплата растет и к середине срока становится максимальной, её (максимальную ставку) банк и фиксирует. Эта схема идеально подходит заемщикам, но кредиторы её отвергают. Так как получают компенсацию (средства потраченные на рекламу, сделку) лишь через много лет. Как видите погасить задолженность по ипотеке досрочно не проблема. Однако стоит внимательно ознакомиться со своей схемой возвращения кредита, ведь только дифференциальное погашение реально поможет сэкономить деньги. А прочие варианты напротив ведут к дополнительным тратам.




 

Случайные новости

Для любознательных путешественников
Этот волшебный пластилин
Остекленные двери своими руками, технология остекления дверей
Новая Зеландия усиливает свои позиции как «копилка мозгов».
Правила выбора вечернего платья
Цена строительства домов из клееного бруса
Японская анимация, как рисовать мангу, как правильно рисовать аниме
Тумбы под телевизор
Trixie Велоспрингер (для крупных собак)
Программы для защиты данных
Прокалывать ли уши детям
Если пересолили суп
НЕПЕРЕНОСИМЫЕ ПРОДУКТЫ
Как выбрать мужские стринги
Пищевая аллергия у детей
Замена окон в деревянном доме
Как создать элегантный образ
В Питер за впечатлениями
Препарат Кордицепс – залог здоровья и долголетия
Папы могут всё
Многообразие производителей спецтехники. Кого выбрать?
«День сурка»
Фильм: «Робокоп», 2014
Пациентов клиники заражали гепатитом
Смартфоны МТС 968, МТС 965, МТС 960
Косметика Premier
Когда выйдет железный человек 3?
Электрические машины и генераторы
Модные туфли осенне-зимнего сезона
Всегда вкусный яблочный пирог
Такси Первомайское — Новосибирск
Гостиницы Ульяновска
Как правильно покупать мебель для дома
Медосмотры водителей — залог безопасности
На заметку арендатору
Porsche Macan получил 2-литровый турбомотор
Изоляция трубопроводов
Как формируется цена на электромонтажные работы?
Строительство домов из газобетона
Методы и приемы воспитания педагога участковой социальной службы
Как обрезать картинку в ACDsee 10 Photo Manager
Виды химической завивки
Оценка ссылочного бюджета на продвижение сайта по ключевым запросам
Пайка полипропиленовых труб
Как получить право на вождение в Новой Зеландии?
Как поступить в ВУЗ в Великобретании
Выгуливаем папу!
Одессит взял «третью скрипку» международного конкурса
Роланд Эммерих присматривается к экранизации «Темной материи»
Трансфер
Подготовка в ЕГЭ и поиск репетитора
Подбираем кальян для кафе и личного использования
Архитектор шкафа: яркие цвета в гардеробе
Марго Робби продолжит дело Робина Гуда


Идет проверка данных